租赁共用厂房安全生产管理协议书
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
为确保共用厂房内之生产、人身等的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规的规定，以及双方签订的《厂房租赁合同》（合同编号： ）（以下简称“主合同”）的规定，遵循平等、公平和诚实守信的原则，双方就A1厂房租赁后共同使用中之安全事项协商一致，签订本协议。
第一条：厂房概况
1、厂房名称：达富电脑（常熟）有限公司A1厂房
2、厂房地址：江苏省常熟经济开发区高新技术产业园朝阳路9号
3、租赁共用简介：乙方租用甲方A1厂房之一半区域（具体参照《厂房租赁合同》（合同编号： ），之租赁区域）作为生产车间进行生产经营活动；甲方自用剩余未租用区域进行生产经营活动。厂房为整体建筑结构。
第二条：安全生产负责人和安全生产管理人员
甲方：安全生产负责人＿＿＿；安全生产管理人员＿＿＿。
乙方：安全生产负责人＿＿＿；安全生产管理人员＿＿＿。
第三条：安全管理目标
租赁双方在各自生产经营过程中，遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等规定，努力实现安全生产管理目标：无人身死亡事故、无人员重伤事故、无重大机电设备事故、无重大厂内交通事故、无重大环境污染事故、无重大生产性火灾事故、无重大职业卫生伤害事故、无重大卫生防疫事故等。
第四条：甲方的安全责任
1、向乙方提供符合安全标准的建筑厂房、消防系统、空压动力系统，以及电力系统和中控监控设施。
第五条：乙方的安全责任
1、租赁期内，乙方应对租赁厂房内的消防设施及安全防护设施进行保养维护，以保证正常运行。
2、乙方应按消防部门有关规定及相关法律法规全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁区域的防火安全，但应事先给乙方正式通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第六条：甲乙双方的安全责任和权利
1、认真贯彻国家、地方等相关部门的安全生产方针、政策，严格执行安全生产的法律、规定、标准。
2、建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
3、双方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，应对各自管理之区域按有关规定配置灭火器等消防器材，严禁杜塞占用疏散通道、安全出口，或将消防设施用作其它用途。如因违反消防法规所造成之事故一切损失，由责任方全部负责。
4、租赁期内确因维修等事务进行临时作业需中断消防系统时，必须经消防主管部门批准。
5、乙方在承包期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查。对于查出的安全隐患，乙方应及时整改；对严重违反甲方安全规定的，甲方有权要求暂时停止生产。
6、危险化学品仓库、消防中控室、空压机、餐厅、氮气槽和预作用阀等为乙方、甲方公司公用设施，相关协议如下：
（1）危险化学品仓库分为2部分，乙方、甲方各使用一半，甲方提供灭火器材及防爆灯具及开关，相关个人防护用品、MSDS及摆放由各自公司负责其所属区域。
（2）消防中控室值班人员由乙方提供，一旦出现紧急报警情况，中控室值班人员有义务通知甲方警卫，并及时解决问题。
（3）空压机、氮气槽日常巡检由甲方人员完成，并进行压力容器及其安全附件之定期校验以及建立相关台账。如遇外部稽核时，乙方可向甲方借阅相关资料。
7、因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
8、在租赁期间，造成人员伤亡、火灾、机械等事故（包括甲方人员、他方人员伤亡等），由乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理费用。甲方应配合乙方和安全监察部门做好事故的调查工作。”
七、其他事项
1、本协议经双方授权代表签字并加盖公章或合同章后生效。
2、本协议为主合同的附件，本协议构成主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。与租赁协议冲突部分以租赁协议为准。
3、本协议一式两份，具有同等效力，由出租方、承租方的经营管理部门或安全管理部门分别保存。
八、协议生效与终止
协议订立时间：xx年xx月xx日
本协议自双方授权代表签字并加盖公章或合同章后生效之日起生效，双方共同监督执行，主合同终止后，乙方全部撤出、甲方全面接管后终止。如承租方在生产中不履行本协议的约定，违反安全施工的有关管理规定，对出租方提出的警告、停工整顿拒不执行的，发包方有权解除合同。
（甲方单位名称） （乙方单位名称）
出租方(签章)： 承租方(签章)：
法定代表（委托代理）人： 法定代表（委托代理）人：
年 月 日 年 月 日
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